海珠·沥滘生态城正式亮相，珠光控股（1176.HK）力做城市更新标杆

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7月2日，“重新想象珠江--海珠·沥滘生态城城市规划发布会”在广州举行，此次发布会上，珠光控股（1176.HK）联合广东珠光集团倾力打造的珠光·海珠新城规划蓝图正式公布。海珠·沥滘生态城作为海珠区备受瞩目的沥滘村改造项目是当前广州市中心最大的旧改项目，规模达470万方，体量约为珠江新城的2/3。

海珠·沥滘生态城背靠1100万方的海珠国家湿地公园，可眺望广州塔和海珠湖公园。并拥有长达7.1公里的黄金江岸线，以及不可复制的千年岭南沥滘村古村落群。同时，海珠·沥滘生态城位于广州城市中轴线上，拥有十分优越的地理位置。未来，该片区规划建成集““六横十三纵”的交通路网。该项目得天独厚的地理优势以及优秀的城市规划，无疑将成为广州市的标杆旧改项目。

此外值得注意的是，海珠·沥滘生态城规划由全球多家著名建筑设计事务所设计，其以广州城市中轴系水带，连接海珠湖和珠江，完成现代城市的生态和共融，致力于将海珠·沥滘生态城塑造成为2030年广州新时代的中轴形象。该项目有望成为大湾区明星旧改案例，有望进一步夯实珠光控股大湾区“城市更新领航人”的行业地位。

珠光控股作为深耕广州地产领域20多年的旧改先锋，公司早年间就开始积极参与广州的城市更新项目，并凭借着多年积累的旧改经验成为了广州及大湾区的城市更新领航人。同时，公司还从多个渠道积极拓展土地储备，当前拥有许多广州地区的稀缺项目资源。据披露，截至2021年12月31日，珠光控股的土地储备合约约为903,970平方米，可确保公司至少未来三年的发展需求。此外，公司在2021年初与广东珠光集团订立了一项为期十年的战略合作框架协议，珠光控股有望以极具优势的价格取得广东珠光集团大量的优质旧改项目，为公司未来业绩稳健增长提供有力支撑。

海珠·沥滘生态城项目仅占珠光控股众多旧改业务布局中的一小部分，据悉，当前珠光控股手握多个广州旧改项目，公司有望凭借其自身的稀缺项目资源在当下竞争激烈的存量市场中不断扩大自身的竞争优势。未来，珠光控股有望继续聚焦城市更新业务，实现高质量发展。